福榮街192號

一個田x地產 VS 基層租戶的故事

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福榮街192號關注組成立了!

由於有共同被迫遷的狀態, 大家了解到連結的重要性, 在開會後成立了關注組,

是為2012年2月9日。

並決定第一項工作為:

下週內約見深水埗社會福利專員, 要求處理體恤安置問題和綜援的問題, 將於2月10日早上派代表直接送信到南昌社區中心約見。

以下為約見信件內容:

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敬啟者:

 

有關深水埗福榮街192號的板間房租戶之困境

我們是一群居於深水埗福榮街192號的板間房租戶,而大部份街坊同時是綜援戶。我們現時居住的地方,乃是已被田生地產收購,無奈現時由於各種重建,四處租價颷升,我們再要找到價錢合宜的板間房居住,甚有難處。同時,二房東似乎已開始要求部份人於三月中遷出。同時,我們當中,有許多長者,希望社署可以安排體恤安置。

 

我們當中部份的綜援戶街坊曾向負責綜援個案的社會福利處社會保障部職員提及迫遷的問題,但是有職員曾表示如果我們找不到地方搬遷,不單止租金津貼不發放,連本來的綜援基本金都會因為沒有正確地址所以不獲發放。

 

為此,我們向相關部門、關注重建及關注綜援的民間團體查詢,得出以下資訊:

1)有關地址:

根據順寧道重建關注組、關注綜援檢討聯盟和差餉物業估價署租務科提供的資訊,如果房東或業主想收回單位,而租戶因任何理由無法或拒絕遷出,房東或業主必須進行最少兩個半月的法庭程序才可以成功收回單位,換言之,根據業主(租客)綜合條例,在法庭正式發出可以破門入屋的執達吏令之前,租客仍可以現時的住址作為合法住址。

今個月中之後,二房東向部份街坊表示即使我們下月交租也不會收,並非我們想不交租,故,我們特別希望表達,在二房東拒絕收租期間,保障部無需發放租金津貼,以免浪費公帑。可是,我們本有的每月綜援金,卻應繼續發放。

 

2)有關長者體恤安置問題

我們之中有不少是長者及傷健人士,板間房環境惡劣,地產商/房東只以我們為賺錢工具,經常不會妥為修葺,整間屋被間成狹小的空間,十三戶租客只可共用兩個廁所,加上木蝨在板間房常有出現,我們只因這裡的租金較便宜,只能忍受惡劣的居住環境在此居住,想不到還要面對迫遷的壓力,現時得知四處都重建,我們對之後的生活十分迷惘,實有急切的住屋需要。現時田生地產收購後,我們這裡去年九月還發生火警,更曾有人在天台戶家門外燒陰司紙,加上不時有人剪水剪電。

事實上,對我們而言,選擇深水埗主要因為物價低廉、租金相對便宜,而街坊關係也不錯,如離開市區,我們的生活將百上加斤。故此,我們希望社署社工可以為我們處理體恤安置的問題。

 

要求約見深水埗區福利專員

就以上的問題,我們希望約見深水埗區福利專員商討。由於二月尾已開始進入房東拒絕收租期,我們又擔憂有滋擾事件發生,我們希望福利專員方先生可以於下週面見我們,以商討解決方案。

 

此致

深水埗區福利專員方啟良先生

 

並祝

工作愉快

發信人:福榮街192關注組

聯署:順寧道重建關注組、住屋正義行動、關注綜援檢討聯盟

2012210

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